CURAUMA - SOL DE TRINARES - DEPTO INDEPENDIENTE - 5D 4B 4E

GRAN CASA ESQUINA REMODELADA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | SOL DE TRINARES, CURAUMA

 VALOR DE VENTA: UF 7.500.-
 Gastos comunes aprox.: $78.000 mensuales
 Contribuciones aprox.: $106.000 por cuota
 Una casa fuera de lo común en Curauma: gran terreno esquina, 3 niveles, cocina completamente remodelada, quincho techado, amplios patios y un departamento independiente con acceso propio.

 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 153 m² construidos aprox.
• 328,96 m² de terreno aprox.
• 5 dormitorios
• 4 baños
• Amplio espacio para 4 vehículos o más, según distribución
• 3 niveles + departamento independiente
• Gran quincho techado + horno de barro
• Ventanas termopanel
• Condominio con seguridad 24/7
• Gastos comunes aprox.: $78.000 mensuales
• Contribuciones aprox.: $106.000 por cuota
• Superficies informadas por el propietario.

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 UNA PROPIEDAD QUE REALMENTE MARCA LA DIFERENCIA

• Su ubicación en esquina entrega mayor amplitud, privacidad y espacios exteriores difíciles de encontrar dentro del sector.
• La casa ha sido ampliada y modernizada, ofreciendo una distribución ideal para familias que buscan más espacio, comodidad e independencia, sin renunciar a la seguridad de vivir dentro de condominio.

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 PRIMER NIVEL
Al ingresar encontramos un acogedor hall de acceso, con puerta principal de madera, cerradura digital y muro decorativo.
La zona social cuenta con:
▪️ Amplio y luminoso living
▪️ Comedor independiente de excelentes dimensiones
▪️ Pisos de terminación madera
▪️ Grandes ventanales
▪️ Baño de visitas completamente remodelado
Ambientes cómodos y acogedores, pensados tanto para el día a día como para recibir invitados.
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 COCINA AMPLIADA Y COMPLETAMENTE REMODELADA
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.
Una cocina moderna, amplia y funcional que incorpora:
▪️ Mobiliario superior e inferior de gran capacidad
▪️ Cubiertas claras tipo piedra
▪️ Revestimiento decorativo estilo terrazo
▪️ Encimera empotrada
▪️ Horno empotrado
▪️ Campana
▪️ Amplias superficies de trabajo
▪️ Excelente iluminación natural
▪️ Iluminación LED
▪️ Espacio para refrigerador de gran formato
▪️ Gran isla central con comedor diario
Una cocina diseñada para cocinar, compartir y disfrutar en familia.
Además, dispone de una amplia logia independiente y cerrada, con conexión para lavadora y excelente capacidad de almacenamiento.
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 GRAN TERRENO ESQUINA Y ESPACIOS EXTERIORES
Sus casi 329 m² de terreno permiten disfrutar distintos ambientes exteriores.
Cuenta con:

• Amplio patio con césped sintético
• Cierres en madera que aportan privacidad
• Revestimientos decorativos
• Espacio ideal para niños, mascotas y reuniones
• Gran sector pavimentado con capacidad para varios vehículos
• Un exterior de dimensiones poco habituales dentro del condominio.

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 ESPECTACULAR QUINCHO TECHADO
Un verdadero segundo espacio social de la casa.
Cuenta con:

•  Parrilla en obra
• Horno de barro
• Leñera integrada
• Estructura techada
• Iluminación
• Amplio espacio para comedor exterior o living de terraza
• Perfecto para disfrutar reuniones familiares y celebraciones durante todo el año.

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 SEGUNDO NIVEL
La zona privada ofrece:
 Dormitorio principal en suite, amplio, luminoso y con gran clóset de puertas correderas.
 2 dormitorios secundarios, ambos con clóset y excelente iluminación natural.
2 baños completos, con terminaciones modernas, shower con mampara de vidrio, vanitorios contemporáneos y ventilación natural.
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 TERCER NIVEL / MANSARDA
Un piso completo que amplía enormemente las posibilidades de la vivienda.
Actualmente se encuentra acondicionado como un gran dormitorio con área de escritorio y vestidor, con espacio suficiente para incorporar:

• Dormitorio
• Home office
• Sala de TV
• Vestidor / walk-in closet
• Sala de juegos
• Gimnasio o sala multifuncional

Un espacio especialmente atractivo para familias que necesitan mayor independencia dentro de la misma casa.
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DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON ACCESO PROPIO
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad.
La casa incorpora una unidad completamente independiente, con acceso lateral propio.
Cuenta con:

• 1 dormitorio
• 1 baño completo
• Área de cocina propia
• Acceso independiente
• Amplio ambiente interior
• Iluminación empotrada
• Baño remodelado con shower
• Patio lateral independiente

Ideal para hijos mayores, padres, familiares, visitas o como espacio de trabajo independiente.
Una solución que entrega privacidad y versatilidad sin salir de la propiedad.
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DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL
▪️ Hall de acceso
▪️ Living
▪️ Comedor
▪️ Baño de visitas
▪️ Cocina ampliada y remodelada
▪️ Isla / comedor diario
▪️ Logia independiente
▪️ Patio
▪️ Quincho
▪️ Horno de barro
▪️ Amplios estacionamientos
▪️ Departamento independiente
SEGUNDO NIVEL
▪️ Dormitorio principal en suite
▪️ 2 dormitorios secundarios
▪️ 2 baños completos
TERCER NIVEL
▪️ Amplio dormitorio / mansarda
▪️ Home office
▪️ Vestidor y almacenamiento
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CONDOMINIO SOL DE TRINARES
Un entorno residencial consolidado y familiar que cuenta con:

• Conserjería y seguridad 24 horas
• Piscina
• Club House
• Quincho
• Bicicletero
• Plaza y juegos infantiles

Además, posee excelente conectividad y cercanía a locomoción, comercio y servicios de Curauma.
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Condominio Sol de Trinares | Curauma – Valparaíso
CASA ESQUINA + GRAN TERRENO + COCINA REMODELADA + QUINCHO + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Una propiedad pensada para quienes buscan más metros, más privacidad y más posibilidades para toda la familia.

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