Departamento en Arriendo 2D 2B 1E Mirador Placeres

YARELLA PROPIEDADES ofrece en arriendo un moderno departamento con diseño estilo mariposa, ubicado en el consolidado y seguro sector residencial de Cerro Los Placeres, Valparaíso. Gracias a su excelente distribución de espacios, este inmueble entrega la máxima privacidad a sus habitantes, siendo una opción ideal para profesionales, parejas o estudiantes universitarios de la zona.

⚠️ NOTA IMPORTANTE PARA EL INTERESADO:
La propiedad se encuentra actualmente publicada en el mercado de venta. Por este motivo, es condición contractual excluyente que el arrendatario tenga la disponibilidad y el compromiso de permitir y coordinar visitas programadas con posibles compradores, previo aviso y de común acuerdo con la corredora.

Ubicación y Conectividad:
La propiedad destaca por su conectividad hacia la Ruta 68 y la Vía Las Palmas, permitiendo un traslado rápido y fluido tanto hacia el centro de Viña del Mar como hacia Valparaíso. Cuenta con locomoción colectiva a solo 100 metros del edificio. El sector ofrece una gran comodidad diaria al estar a pasos de supermercados, farmacias y comercios de primera necesidad. Además, su cercanía con centros de estudio es estratégica: se sitúa a solo 10 minutos de la Universidad Técnica Federico Santa María (UTFSM) y a 20 minutos de la PUCV y la UVM.

Características del Departamento:

* Ubicación: Departamento 801, Piso 8.
* Distribución: Diseño estilo mariposa que contempla 2 dormitorios en suite (cada uno con baño privado independiente).
* Cocina: Americana, amoblada y equipada.
* Terraza: Con vista despejada hacia el cerro.
* Estacionamiento: Incluye 1 espacio de estacionamiento privado.
* Eficiencia energética: Propiedad 100% eléctrica.

Equipamiento del Edificio:
El condominio cuenta con accesos controlados y conserjería las 24 horas. Dispone de una terraza panorámica comunitaria con vista a la bahía, piscina, quinchos, gimnasio equipado, lavandería, áreas verdes y jardines de uso común.

Requisitos de Postulación (Excluyentes):
Para el análisis de riesgo y la asignación de visitas, se solicita el envío previo de la siguiente documentación:

* Últimas liquidaciones de sueldo que demuestren estabilidad de ingresos.
* Certificado de cotizaciones previsionales de AFP.
* Certificado DICOM vigente y sin antecedentes comerciales.

Condiciones Comerciales:

* Valor del arriendo mensual: $470.000.
* Gastos comunes mensuales: $110.000 aproximadamente (de referencia, se pagan de manera adicional).
* Honorarios por corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo (pago único al firmar contrato).

Contacto:
Yarella Vásquez – Agente Inmobiliario.